ממוקם בסביבה שקטה ונעימה של Manneville-sur-Risle, בית משפחתי יפה שנבנה בשנת 2012 מציע חללי מגורים מרווחים, תאורה טבעית מצוינת ומיקום אידיאלי למשפחה. הוא ממוקם באופן אידיאלי בקרבת Pont-Audemer, וניתן להגיע בקלות לערים גדולות כגון Le Havre ו-Rouen דרך הכביש המהיר תוך פחות משעה, כמו גם לחופי הים הפופולריים של נורמנדיה. הבית נבנה על מגרש בשטח של כ-1,200 מ״² ומציע שטח מגורים בן 155 מ״² המתוכנן באופן מושלם. בקומה הקרקע נמצאים חלל מגורים פתוח ומרווח בשטח של כ-60 מ״², הכולל סלון, חדר אוכל ומטבח מרוהט ומצויד במלואו, שיוצר אווירה מזמינה וחמה. בקומה זו גם שני חדרי שינה, חדר מקלחת עם מקלחת פתוחה ושני כיורי רחצה, שירותים נפרדים וחדר כביסה. בקומה העליונה מוביל חדר מסדרון לשני חדרי שינה נעימים, אחד עם חדר החלפה, חדר החלפה נפרד וחדר אמבטיה המצויד באמבט, אגן ושירותים. בחוץ תוכלו ליהנות ממרפס נעים בשטח של כ-30 מ״² עם פרגולה ואזור על האש, אידיאלי לאירוח משפחה וחברים. גינת 1,200 מ״² מציעה הרבה מקום להרגעה ופנאי, עם מגרש פטאנק, גינת ירקות, בריכה גלויה בגודל 4.30 x 2.10 מ׳, משרד גינה עץ, חניה לשלוש מכוניות ומוסד. יתרונות
- לא נדרשת עבודה
- מגורים בקומה אחת
- בית חדש שנבנה בשנת 2012
- אינטרנט בסיבים אופטיים
- ניקוז רשתי
- חימום חשמלי
- מקלחת ומשמחת מים שהותקנו לאחרונה
- קרוב לחנויות ושירותים בית מרווח ופונקציונלי זה ימשוך משפחות המחפשות מרחב, נוחות ושקט, תוך שמירה על קרבה לשירותים. אל תתעכבו, קבעו סיור עכשיו! הדמים משולמים על ידי המוכר. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס וליציר קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלאו את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 27818
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 1,200 מ״ר קרקע
- 155 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 155 מ״ר
- מגרש
- 1,200 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2012
- מספר נכס
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 132 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — PONT AUDEMER · 27500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PONT AUDEMER · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,901 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,478–2,333 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 213
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17
התפתחות המחירים
213 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PONT AUDEMERמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12



















