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Situado en el entorno tranquilo y agradable de Manneville-sur-Risle, este中国家 familiar construido en 2012 ofrece amplios espacios habitables, una excelente luz natural y un entorno ideal para una familia. Su ubicación próxima a Pont-Audemer permite llegar fácilmente mediante la autopista a ciudades importantes como Le Havre y Rouen en menos de una hora, así como a las populares playas de Normandía. Construido sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m², ofrece 155 m² de espacio habitable perfectamente distribuido.

En la planta baja se encuentra una amplia zona de estar de planta abierta de aproximadamente 60 m², que comprende un salón, un comedor y una cocina totalmente equipada, creando un ambiente acogedor y cálido. Esta planta también cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño con ducha a pie de plato y doble lavabo, un aseo independiente y un lavadero. En la planta superior, un rellano da acceso a dos lindos dormitorios, uno con vestidor, un vestidor independiente y un baño equipado con bañera, lavabo y aseo.

En el exterior, disfrutarás de una agradable terraza de aproximadamente 30 m² con pérgola y zona de barbacoue, ideal para recibir a familia y amigos. El jardín de 1.200 m² ofrece espacio suficiente para el relax y el ocio, con una pista de petanca, un huerto, una piscina sobre el suelo de 4,30 x 2,10 m, un caseta de jardín de madera, aparcamiento para tres coches y un garaje. Ventajas

  • No requiere obras
  • Vivienda en una sola planta
  • Casa reciente construida en 2012
  • Internet por fibra óptica
  • Alcantarillado municipal
  • Calefacción eléctrica
  • Termos de agua y cuarto de ducha instalados recientemente
  • Cerca de tiendas y servicios Esta casa espaciosa y funcional atraerá a familias que buscan espacio, confort y tranquilidad sin dejar de estar cerca de servicios. ¡No lo pienses y reserva una visita hoy! Los honorarios corren a cargo del vendedor. Agente de ventas Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, rellene el formulario que aparece a continuación.

Número de mandato: 27818

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Sobre el asesor inmobiliario

Vanessa Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 1.200 m² de terreno
  • 155 m² habitables
  • 4 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Maison individuelle
Superficie
155 m²
Terreno
1.200 m²
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
1
Año
2012
Referencia
Clase energética
C
DPE & energía
DPE C · 132 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 132 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — PONT AUDEMER · 27500

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · PONT AUDEMER · maison individuelle

Precio mediano por m²
1901 €/m²
Intervalo P25–P75
1478–2333 €/m²
Transacciones seleccionadas
213

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

— 02c

Evolución de precios

213 ventas registradas (DVF) · casas · PONT AUDEMER
2021: 1,927 €/m² · n=511,927 €20212022: 1,933 €/m² · n=6120222023: 1,881 €/m² · n=3420232024: 1,833 €/m² · n=3520242025: 1,835 €/m² · n=321,835 €2025
-5%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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