רישום בלעדי! בית קסום במיקום מצוין. אני שמח להציע לכם את הבית הצמוד-למחצה הנחמד הזה בשטח של כ-119 מ"ר בסביבה שקטה בקצה היער. הקומה הראשונה כוללת מבואה רחבה שמובילה לאזור המגורים ומטבח מצויד במלואו עם גישה ישירה למרפסת שטופת שמש. יש גם שירותים נפרדים עם כיור. בקומה השנייה, המסדרון מוביל לשתי חדרי שינה, לכל אחד מהם ארון לבוש משלו, חדר אמבטיה גדול ומואר עם אמבטיה שניתן להשתמש בה כמקלחת, יחידה גדולה כפולה לכיור ושירותים. משרד, שיכול לשמש גם כחדר שינה סמוך, מוביל למדרגות עץ יפות בעליית הגג, שם תמצאו חדר שינה גדול של מעל 24 מ"ר עם אחסון רב. משאבת חום הותקנה השנה. תכונות נוספות כוללות: קומפלט מרתף ומרפסת דרומית של מעל 30 מ"ר עם סככה. - מקלט לברביקיו אבן - מרכך מים - חלונות PVC כפולי זיגוג ותריסים חשמליים בצד הגינה - חימום גז אינדיבידואלי מס הנכס €1493/שנה כביש מהיר A13 במרחק 5 דקות עם גישה ישירה שעה ו-10 דקות לפריז/קאן ולהאבר ו-20 דקות לרואן. חנויות רבות ומגוונות בעיר, בתי ספר, תיכון קרוב, תחבורה באוטובוס ומטרו, שוק. צפייה היא חובה, אל תהססו לפנות אליי! עמלות כוללות מע"מ, לתשלום על ידי המוכרת. סוכן מכירות Sextant France - דלפין גוס, סוכנת בלה גראנד קווילי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr ref. 27795
מספר מנדט: 27795
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 474 m² קרקע
- 119 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1981
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison jumelée
- שטח
- 119 מ״ר
- מגרש
- 474 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1981
- מספר נכס
- 75011175141
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 210 kWh/m²/an
- GES
- D · 44 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — PETIT COURONNE · 76650
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PETIT COURONNE · maison jumelee
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,101 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,819–2,330 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 209
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
209 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PETIT COURONNEמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12