← כל הנכסים

ממוקם באזור הכפרי של ז'ירונד, רק 5 דקות מחנויות ושירותים, הנכס הקסום הזה נהנה מסביבה שלווה המוקפת בגן יפהפה, בוגר וסגור לחלוטין עם שער חשמלי. עצי ארז, ציפורן וזית, יחד עם שתילים מבוססים, מעניקים לגן תחושה ים-תיכונית מושכת. בריך המים המלוחים, המרפסת העץ האטרקטיבית והאזורים המבודדים השונים להרפיה הופכים את המרחב החיצוני לנקודה מיוחדת באמת של הנכס. בפנים, חדר המגורים האופייני כולל קורות חשופות ואח, עם גישה ישירה למרפסת מקורה ארוכה הצופה אל הגן. מטבח נפרד ומרווח השלם את אזור המגורים הראשי. הבית מציע שלוש חדרי שינה ואת הנוחות של מגורים נוחים בקומה אחת, עם שני חדרי שינה בקומה התחתונה וכן משרד נוסף שיכול לשמש גם כחדר שינה רביעי לעיתים. אחד מהמאפיינים היותר יוצאי הדופן של הנכס הוא חדר השינה השלישי, המסתתר למעלה במגדל עם חדר אמבטיה משלו, ויוצר סוויטת אורחים פרטית אידיאלית למשפחה וחברים המבקרים. מוסך צמוד ושני מבני אחסון מספקים שטח נוסף שימושי, עם אפשרות לסדנה, תחביבים או פעילות מהבית. הנכס נמצא רק כמה דקות מ-Sainte-Foy-la-Grande ו-Pineuilh, עם החנויות והשירותים שלהם, השוק הפופולרי ביום שבת ותחנת רכבת עם קשרים ישירים לבורדו. בית אופייני המשלב פרטיות, גן יפה וחיים חיצוניים רגועים, תוך שמירה על נגישות קלה לשירותים היומיומיים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, דלפין למסון, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28286

על יועץ הנדל״ן

Delphine Lemasson יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 2,363 m² קרקע
  • 159 m² שטח מגורים
  • 3 חדרי שינה
  • נבנה בשנת 1974
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison individuelle
שטח
159 מ״ר
מגרש
2,363 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שנת בנייה
1974
מספר נכס
75011174508
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 192 kWh/m²/an · 35 kg CO₂/m²/anGES D · 35 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 192 kWh/m²/an
GES
D · 35 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — SAINTE FOY LA GRANDE · 33220

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINTE FOY LA GRANDE · maison individuelle

מחיר חציוני למ״ר
905 €/m²
טווח P25–P75
713–1,213 €/m²
עסקאות שנבחרו
77

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.