SOUS OFFRE ACHAT
בלב פוליינוויל, גלו את הבית האיכותי בקומה אחת זה, המציע נוחות, נפח וביצועי אנרגיה בסביבה טבעית מועדפת.
ממוקם על חלקת עצים יפה של 2,500 מ"ר, עם אפשרות לבריכה ושקט מוחלט, הנכס כולל גם מבנה סדנה רשום של כ-30 מ"ר קרקע.
הבית הראשי, כ-83 מ"ר בקומה אחת, מורכב מ :
כניסה,
סלון מואר,
מטבח מצויד,
שלושה חדרי שינה כולל אחד עם חדר מקלחת פרטי,
חדר אמבטיה,
ושירותים נפרדים.
מרתף מלא של כ-85 מ"ר משלים את הנכס עם :
מחסנים,
חדר כביסה,
סדנה,
חדר דוודים,
וחניון.
העלייה, כ-85 מ"ר קרקע, מציעה פוטנציאל הרחבה גבוה עם מספר חללים ברצף וכבר מותקנות חלונות ולוקס.
מבחינת נוחות, הבית מצויד במתקנים חדשניים וחסכוניים :
משאבת חום אוויר/מים לחימום,
מחמם שמשי למים חמים,
פאנלים סולאריים עם מכירה ל-EDF.
עבודות התאמה קלות יאפשרו למודרנן את הנכס ולחשוף את מלוא הפוטנציאל של בית מקסים זה, הממוקם בסביבה טבעית יוצאת דופן של וקסן.
- עבודות התאמה קלות למודרנן הפוטנציאל של המתחם היפה הזה עם קסם, השוכן בתוך הפארק הטבעי האזורי של וקסן
Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - למידע נוסף באתר www.sextantfrance.fr מס' 25748 עמלות לטובת המוכר סוכן מסחרי
מספר מנדט: 25748
על יועץ הנדל״ן
Yann Wegerhoff יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 2,486 m² קרקע
- 170 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1977
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 170 מ״ר
- מגרש
- 2,486 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1977
- מספר נכס
- 75011174617
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 217 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FOLLAINVILLE DENNEMONT · 78520
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FOLLAINVILLE DENNEMONT · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,381 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,068–2,714 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 32
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06