במרחק 250 מטר מהחופים, באזור היוקרתי פאלם ביץ' של קאן, דירת חדר אחד מקסימה בשטח 43 מ"ר, הממוקמת במעון חדש ומאובטח עם בריכה. הדירה מוצגת במצב מצוין ונמכרת מרוהטת במלואה, וכוללת סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, ומובילה למרפסת נעימה הפונה דרומה עם גarden פרטי בשטח 38 מ"ר. תיהנו ממיקום יוצא דופן בסביבה שקטה ומגורים, במרחק הליכה של 9 דקות בלבד מבולבר דה לה קרואזט, עם חופים, חנויות, מסעדות וכל השירותים במרחק הליכה. מאפיינים עיקריים: • 250 מ' מהים //9 דקות הליכה לקרואזט • מעון מודרני מאובטח עם בריכה • גarden פרטי + מרפסת פונים דרומה • רחוב מגורים שקטי • מצב מצוין נכס אידיאלי כבית קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה. הנכס כפוף למעמד משפטי של בעלות משותפת. עמלות סוכנות (כולל מע"מ) המוטלות על המוכר. סוכן מסחרי Sextant France - Olena Bazile סוכן מבוסס באנטיב - +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שהנכס חשוף להם זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 25821
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 43 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2017
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2017
- מספר נכס
- 75011174027
- דירוג אנרגטי
- B
DPE ואנרגיה


- DPE
- B · 78 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — קאן · 06400
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · קאן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,485 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,108–7,161 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 2,866
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
2,866 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · קאןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12