← כל הנכסים

במרחק 250 מטר מהחופים, באזור היוקרתי פאלם ביץ' של קאן, דירת חדר אחד מקסימה בשטח 43 מ"ר, הממוקמת במעון חדש ומאובטח עם בריכה. הדירה מוצגת במצב מצוין ונמכרת מרוהטת במלואה, וכוללת סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, ומובילה למרפסת נעימה הפונה דרומה עם גarden פרטי בשטח 38 מ"ר. תיהנו ממיקום יוצא דופן בסביבה שקטה ומגורים, במרחק הליכה של 9 דקות בלבד מבולבר דה לה קרואזט, עם חופים, חנויות, מסעדות וכל השירותים במרחק הליכה. מאפיינים עיקריים: • 250 מ' מהים //9 דקות הליכה לקרואזט • מעון מודרני מאובטח עם בריכה • גarden פרטי + מרפסת פונים דרומה • רחוב מגורים שקטי • מצב מצוין נכס אידיאלי כבית קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה. הנכס כפוף למעמד משפטי של בעלות משותפת. עמלות סוכנות (כולל מע"מ) המוטלות על המוכר. סוכן מסחרי Sextant France - Olena Bazile סוכן מבוסס באנטיב - +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שהנכס חשוף להם זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

מספר מנדט: 25821

על יועץ הנדל״ן

Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 43 m² שטח מגורים
  • 1 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • נבנה בשנת 2017
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
43 מ״ר
0
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
2017
מספר נכס
75011174027
דירוג אנרגטי
B
DPE ואנרגיה
DPE B · 78 kWh/m²/an · 2 kg CO₂/m²/anGES A · 2 kg CO₂/m²/an
DPE
B · 78 kWh/m²/an
GES
A · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — קאן · 06400

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · קאן · appartement

מחיר חציוני למ״ר
5,485 €/m²
טווח P25–P75
4,108–7,161 €/m²
עסקאות שנבחרו
2,866

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

2,866 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · קאן
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.