ממוקם בבסטיד היוקרתי של דום, אחד מהפנינים האדריכליות של פריגורד נואר, מציע מבנה אבן זה בן 156 מ"ר שילוב נדיר של קסם ימי הביניים ונוחות מודרנית. שוכן ברחוב שקט במרכז ההיסטורי, הוא נהנה מזכות יתר יוצאת דופן בדום: היכולת לחנות ישירות מול הבית. שופץ בקפידה, עם גג חדש ומערכות חימום מודרניות, הנכס בולט בנפחים המרווחים שלו, באופיו, ובשלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים עצמאיים - אידיאליים לאירוח אורחים או לפרויקט השכרה יוקרתי. בית אלגנטי ופונקציונלי קומת קרקע סלון ופינת אוכל מרווחים בני 40 מ"ר מקבלים את פניכם, משופרים עם אח מסורתית מסוג קאנטו, סמל מורשת פריגורד. המטבח המאובזר במלואו משתלב בצורה חלקה בחלל. בקומה זו יש גם שירותים נפרדים וחדר שינה עם חדר רחצה פרטי ראשון עם אמבטיה ושירותים משלו. קומה עליונה הקומה העליונה מציעה סוויטה שנייה בהירה עם חדר רחצה משלה, שירותים, וארון הליכה גדול. מרחב נוח ואינטימי, מושלם כחדר שינה ראשי. קומת מרתף קומת המרתף חושפת סוויטה שלישית הנפתחת ישירות אל חצר פרטית בת 25 מ"ר - מקום מפלט חיצוני שליו. מרתף בן 34 מ"ר ומחסן בן 8 מ"ר מספקים אחסון נוסף, מרחב לסדנה, או פוטנציאל למרתף יין. מאפיינים ומצב • גג חדש • משאבת חום ורדיאטורים חשמליים • ניקוז מרכזי • הנכס במצב מצוין, ללא עבודות משמעותיות נדרשות • חצר פרטית, מרתף, מחסן • חניה ישירות מול הבית - יתרון נדיר בתוך הבסטיד נכס מתאים למספר פרויקטים הבית הזה מתאים במיוחד כמעון ראשי או משני, או כהשקעת השכרה יוקרתית. שלוש הסוויטות העצמאיות שלו הופכות אותו למושך במיוחד להשכרות עונתיות יוקרתיות באחד הכפרים המבוקרים ביותר של פריגורד נואר. התקשרו אליי לסיור או למידע נוסף (אני מדבר אנגלית): סיריל רייס +33 6 49 58 37 71 טלפון וואטסאפ.
מספר מנדט: 27632
על יועץ הנדל״ן
Cyril Reis יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 156 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- ממוקם ב־DOMME · 24250
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 156 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- מספר נכס
- 75011172773
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 328 kWh/m²/an
- GES
- C · 11 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — DOMME · 24250
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · DOMME · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,232 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,904–2,578 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 27
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06