ממוקם בכפר ציורי קטן, במרחק 5 דקות בלבד מחנויות לנואיי, הנכס הזה מרתק עם האותנטיות שלו, המרחבים המרווחים והנוחות. הבית הראשי, כ-250 מ"ר, כולל בקומת הקרקע מטבח פתוח וסלון מזון נעים, סלון נוח עם אח, וסוויטת הורים מפוארת עם חדר הלבשה וחדר אמבטיה, ליד חדר הכביסה. חדר קבלה מרווח, המשמש כיום כחדר ביליארד, נהנה גם הוא מאח, מה שהופך אותו למרחב מזמין במיוחד. בקומה העליונה יש שתי חדרי שינה וחדר מקלחת, וכן עליית גג המציעה פוטנציאל מצוין להרחבה. בחוץ, השקט ממשיך סביב מטבח הקיץ הגדול והבריכה. האסם וסדנתו משפרים עוד יותר את פוטנציאל הנכס, ומציעים אפשרויות רבות לחובבי עשה-זאת-בעצמך, אמנים או בעלי מלאכה. השטח השטוח המעוצב להפליא מועשר במזרקה קסומה. בקרבת מקום, יער של כ-8,000 מ"ר משלים את הסביבה הקסומה הזו. מבחינת השירותים, הנכס נהנה מתכונות המוערכות על בסיס יומי: חימום מרכזי, חלונות עם זיגוג כפול, מחמם מים תרמודינמי, רשתות יתושים, מרתף ושער אוטומטי. כל המרכיבים האלה תורמים לנוחות ולמעשיות הכללית של הנכס. נכס אופייני זה משלב באלגנטיות אותנטיות, נוחות ואיכות חיים. כתובת קסומה באמת לאוהבי הטבע, אבן יפה ומרחבי מחייה מרווחים! העמלות payable by the seller. סוכן מכירות Sextant France - Sylvaine Monin, מבוסס ב-Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27827
מספר מנדט: 27827
על יועץ הנדל״ן
Sylvaine Monin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 11,103 m² קרקע
- 250 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Propriété
- שטח
- 250 מ״ר
- מגרש
- 11,103 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011173496
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 109 kWh/m²/an
- GES
- D · 32 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAVIGNAC LEDRIER · 24270
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.