מרחק כמה דקות ממרכז פראדס, בסביבה שקטה עם נופים פתוחים, בית ביוקלימטי זה בשטח 110 מ"ר שנבנה ב-1999 ממוקם על מגרש נדיב של 2,502 מ"ר. הנכס כולל סלון בהיר בן 31 מ"ר עם שתי חזיתות הפונה אל הגינה, מטבח פתוח עם חדר כביסה, חמישה חדרי שינה, חדר רחצה, אמבטיה, מרתף ומוסך עצמאי בשטח 18.20 מ"ר. המאפיינים הבולטים: כיוון מצוין, פנים בהירים, שטחים רחבים, מיקום מבוקש ופוטנציאל חזק להעלאת ערך. נדרשים עבודות שיפוץ מסוימות, כולל שיפוץ פנים ושיקום השטחים והמתקנים הקיימים. הזדמנות נדירה לחובבי שיפוץ המחפשים אורח חיים מיוחד בלב אזור קונפלאן.
מספר מנדט: 28026
על יועץ הנדל״ן
Solveig PAGES יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 2,502 m² קרקע
- 110 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1999
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison bio-climatique
- שטח
- 110 מ״ר
- מגרש
- 2,502 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1999
- מספר נכס
- 75011173010
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — PRADES · 66500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PRADES · maison bio-climatique
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,681 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,193–2,093 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 247
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
247 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PRADESמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
