אני שמח להציע את הבית הנורמני הקסום הזה, המתוארך לשנת 1900, עם האופי האותנטי שלו ושטחי המגורים הרחבים שלו. אידיאלי ליהנות מהשלווה והשקט של הכפר תוך הצעת שירותים איכותיים, הבית הזה מושלם למשפחות המחפשות לשלב בין שקט כפרי לקרבה לפריז ולכבישים ראשיים. הקומה הראשונה כוללת מטבח מרווח, מאובזר במלואו, של כ-40 מ"ר, סלון/חדר אוכל בהיר ומאוורר של כ-61 מ"ר עם גישה ישירה למרפסת גדולה ושטופת שמש, הכוללת אח לערבי חורף נעימים, ושירותים נפרדים. בקומה למעלה, מדרגות יפות מובילות למסדרון עם אחסון מובנה, המספק גישה לאזור השינה והאמבטיה עם ארבעה חדרי שינה יפים, אחד מהם גדול מ-19 מ"ר, חדר אמבטיה, חדר מקלחת ושירותים נפרדים. הנכס הזה כולל גם מוסך ומשטח מעץ, הכל ממוקם על חלקת אדמה של כ-1963 מ"ר, מגודרת לחלוטין ומעוצבת בעצים. עבודות אחרונות בוצעו בבית: - גג קש - שיפוץ חזית מלא הושלם השנה - דוד גז חדש - חלונות PVC תואמים כפולים לאחרונה - מערכת אזעקה Verisure עם חוזה מס נכס של €1884/שנה. קרוב לכל השירותים: קניון קטן 5 דקות, בית מרקחת, וטרינר, חנויות שונות, דואר, סופרמרקט Auchan, סופרמרקט Aldi, רופא, אחות, בתי ספר. תחבורה ציבורית. דמי הסוכנות כוללים מע"מ, לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות של Sextant France - Delphine Gosse, סוכן המבוסס ב-Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 23641
מספר מנדט: 27781
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,963 מ״ר קרקע
- 170 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1900
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Chaumière
- שטח
- 170 מ״ר
- מגרש
- 1,963 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1900
- מספר נכס
- 75011175346
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 155 kWh/m²/an
- GES
- D · 33 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE BOSC ROGER EN ROUMOIS · 27670
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.