בואו וגלו את בית הכרכרות הבהיר הזה מהמאה ה-18 והגינה האידילית שלו, הממוקם בקומונת סן פייר דה פלר. בקומת הקרקע יש חדר אוכל עם תנור פלטים הפתוח אל חדר המגורים, חדר מוזיקה עם בר מובנה ותנור עצים, מטבח מודרני מרווח ובהיר, חדר רחצה עם מקלחת ושירותים נפרדים. בקומה העליונה, הנגישה בשתי מדרגות, יש שני חדרי שינה בצד אחד וחדר שינה עם חדר רחצה פרטי בצד השני. כל זה ממוקם בתוך גינה מגודרת ומעוצבת של 1,900 מ"ר בסביבה שלווה וירוקה, המציעה פרטיות מלאה. הנכס כולל בריכת שחייה חצי-בגובה מחוממת בגודל 6 x 3 מטר, שתי מרפסות נעימות, מספר מבני חוץ ומחסני גינה, ערוגת ירקות ומכונת דשא רובוטית. נכס זה אידיאלי למשפחה המחפשת מרחב ושקט! היתרונות: שופץ לחלוטין - חימום גז מרכזי - חנויות ושירותים - גן ילדים ובית ספר יסודי - בית ספר תיכון במרחק 3 ק"מ - תחנת הרכבת סן-אובן-לה-אלבף במרחק 9 דקות, אויסל 20 דקות - כביש מהיר A13 במרחק 15 דקות. 20 דקות ממרכז הקניות טורוויל לה ריוויר, רואן 30 דקות, אונפלר/דוביל שעה. פריז/קאן/לה אבר שעה ורבע. מס רכוש €1315/שנה. עמלות הסוכנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ונסה מרסייה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27412
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 1,931 מ״ר קרקע
- 151 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison normande
- שטח
- 151 מ״ר
- מגרש
- 1,931 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1789
- מספר נכס
- 75011175321
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 155 kWh/m²/an
- GES
- C · 26 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT PIERRE DES FLEURS · 27370
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT PIERRE DES FLEURS · maison normande
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,177 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,667–2,460 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 45
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
