בסביבה שקטה, רק שתי דקות מקינקמפואה ו-15 דקות מרואן, ניצבת מעון יוצא דופן משנת 1880, שחודש לחלוטין בחומרים איכותיים. האסם לשעבר, עם קסם האותנטיות שלו, מציע 130 מ"ר של שטח מגורים ומספק סביבת מחיה אידילית לאוהבי השקט והטבע. עם ההגעה, תיקסם לך חצר ענקית, שטוחה ומיוערת של 1000 מ"ר, שם המרפסת מזמינה להירגע תוך כדי הנאה מנוף שליו של הבריכה והסביבה הכפרית. הגן המקיף, מצויד בשער אוטומטי, מבטיח פרטיות וביטחון. בתוך הבית, השילוב ההרמוני של מסורת ומודרניות ניכר בכל חדר. קורות חשופות משלימות באלגנטיות ריצוף מודרני, והמטבח הפתוח, המצויד והמרוהט, נוצץ בגימורים העכשוויים שלו. הוא נפתח אל מרחב מגורים בהיר של 50 מ"ר הודות לחלונות הגדולים הפונים דרומה שמציפים את החדר באור טבעי. לבית ארבעה חדרי שינה מרווחים, כולל אחד בקומת הקרקע לנוחות נוספת. שני חדרי אמבטיה מודרניים משלימים את מרחב המשפחה הפונקציונלי הזה. מבחינה טכנית, הנכס מצויד בחלונות עץ עם זיגוג כפול המבטידים בידוד תרמי ואקוסטי. מערכת החימום הכפולה, עץ ונפט, מבטיחה חום עדין לאורך חודשי החורף. לסיום, תיהנו מנוחיות מודרניות עם אינטרנט סיבים אופטיים כדי להישאר מחוברים בכל עת. שני מקומות חנייה חיצוניים משלימים את התמונה האטרקטיבית הזו. הנכס הנדיר הזה בקינקמפואה רק מחכה לכם כתבו את הפרק הבא שלו. צרו קשר היום כדי לתאם צפייה ותיתנו לעצמכם להקסים מהמקלט השקט הייחודי הזה! עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, פסקל קרלהאוס, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27966
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,000 m² קרקע
- 130 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1880
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 130 מ״ר
- מגרש
- 1,000 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1880
- מספר נכס
- 75011175045
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 199 kWh/m²/an
- GES
- C · 27 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — QUINCAMPOIX · 76230
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · QUINCAMPOIX · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,669 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,289–2,869 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 63
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06