בית יפה בגודל 168 מ"ר על מגרש של 2135 מ"ר, במרחק 5 דקות מנויבורג, הכולל מבואה, סלון בגודל 45 מ"ר, מטבח מאובזר, 5 חדרי שינה מתוכם 2 בקומת הקרקע, 3 חדרי רחצה, שירותים נפרדים, מרתף עם חניה ל-2 מכוניות, יקב, סדנה, חדר כביסה. גינה ספורטיבית ופורחת, חימום בדלק, אח עם תוספת. בין פריז לחוף נורמנדי, נויבורג נהנית ממיקום מיוחד בלב מחוז אור. עיר פעילה ונמרצת מתאפיינת במגוון תעשייתי, חקלאי ומסחרי יוצא דופן, עם אותו מספר משרות כמו תושבים. מרכז העיר מורכב מ-150 סוחרים ובעלי מלאכה פעילים מאוד באיכות גבוהה וידועים החיים בהרמוניה עם מערכת המסחר. מרכז שירותים המורכב מאנשי מקצוע וארגוני שירות יוקם בקרוב באזור התחנה ויחזק היצע חזק כבר. ההתרחשויות בעיר לא פוסקות עם השוק ביום רביעי בבוקר (אחד החשובים בנורמנדי), אלא גם שווקי פואה גרא, תערוכת החקלאות, שווקי הצמחים (עצים ופרחים במאי ובנובמבר) וכן קונצרטים, תיאטרון, אירועי ספורט, תערוכות וחגיגות שונות. הכל הודות למתקנים חדשים וחשובים: בריכת שחייה, קולנוע, ספרייה, מוזיאון, טניס באולם, פעילויות תרבותיות וספורט רב ומגוון, גולף (18 גומות), רכיבה על סוסים, אצטדיון, טניס, מסלול, מסלול אופניים. עיר דינמית ומסבירת פנים, המביטה לעתיד, נויבורג לא שוכחת את עברה. אנדרטאותיה: הכנסייה מהמאות ה-16 וה-17 והטירה העתיקה מהמאות ה-11 וה-13 (הנמצאת ברכישה על ידי הקהילה), משקפות את המורשת העשירה של העיר. תוך שמירה על אופיה הכפרי, האטרקטיביות שלה מעניקה לנויבורג הנוכחית תפקיד גובר בקביעת תפקוד אזור המשיכה שלה. פונסייה 1200 € / שנה. אין צורך בעבודות. עמלות סוכן המכירות סוכן המכירות Sextant France - Pascal Kerhleus - 06 4418 80 37. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Pascal Kerhleus, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 11827
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 2,135 m² קרקע
- 168 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1974
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 168 מ״ר
- מגרש
- 2,135 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1974
- מספר נכס
- 75011104404
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 221 kWh/m²/an
- GES
- E · 51 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE NEUBOURG · 27110
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.