ממוקמת על הגדה השמאלית, בלב מרכז העיר ובהישג יד קל מתחבורה ציבורית וחנויות, גלו דירה יפה זו במתחם חדש, מגודר ובטוח לחלוטין. ממוקמת בקומה השישית והעליונה עם גישה במעלית, הנכס מציע סביבת מגורים שקטה ומיוחדת. היא כוללת מבואה עם ארון בנוי, שני חדרי שינה, חדר אמבולציה מרווח עם מקלחת walk-in, ושירותים נפרדים. בהירה מאוד, הדירה נהנית מחשיפה מצוינת: שני חדרי השינה וסלון/חדר האוכל עם מטבח פתוח של כ-25 מ"ר נפתחים ישירות אל מרפסת גדולה של כ-22 מ"ר, עם נופים ללא מפריד. מאפיינים איכותיים כוללים חימום גז אישי עם רצפה חמה, אינטרנט סיבים אופטיים, חלונות PVC עם זיגוג כפול, ותריסי גלילה ידניים. ממצא נדיר באזור זה, אידיאלי למגורים ראשיים או להשקעה. לפרטים נוספים או לסידור ביקור, אנא צרו קשר. עמלות המוכר. סוכן המכירות של Sextant France - דלפין גוס, ממוקמת בלה גראן קוויי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27551
מספר מנדט: 27551
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 63 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 2025
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement en résidence
- שטח
- 63 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 2025
- מספר נכס
- 75011175137
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 69 kWh/m²/an
- GES
- C · 14 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.