עם שוכר במקום במשך 5 שנים ושכר דירה של 536 יורו לחודש, דירת חדר שינה אחת נאה בגודל 42 מ"ר בבניין חדש עם דמי אחזקה נמוכים היא השקעה שכורה אידיאלית. זיגוג כפול, תריסי גלילה, מיזוג אוויר הפיך ומטבח מצויד הם הבולטים של דירה זו, הממוקמת באופן אידיאלי במרכז העיר בין כנסיית נוטרדם לתחנת הרכבת. אל תאחרו בתיאום צפייה! עמלות סוכנות: 6% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלות סוכנות: 75,000 יורו. סוכן מכירות
מספר מנדט: 27816
על יועץ הנדל״ן
Frédéric Moreau יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 42 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- מספר נכס
- 75011173260
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 235 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,330 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,076–1,628 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 91
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
