ממוקמת בלב מרכז העיר לה גראן-קווילי, במעון בטוח שנבנה לאחרונה (2014) עם מעלית, דירה זו בגודל כ-42 מ"ר (452 רגל מרובע) בקומה הרביעית מהווה הזדמנות השקעה מצוינת בשכירות. היא כוללת: מבואה מרווחת עם ארון בנוי, סלון בהיר עם מטבח פתוח ונוף ללא הפרעה, המציע כ-20 מ"ר (215 רגל מרובע) של שטח מגורים, חדר שינה, חדר מקלחת ומרפסת. לדירה יש גם חניה פרטית בחניון תת קרקעי בטוח. נקודות חשובות: - מעון מודרני משנת 2014 העומד בתקנים הנוכחיים, - מעלית, - חניה תת קרקעית בטוחה, - ללא צורך בעבודות, - שוכר אמין במקום, שכר דירה חודשי של 540€ לא כולל חשבונות + 42€ הפרשה לחשבונות, מס רכוש של 850€ כולל 66€ לאיסוף פסולת ביתית ממוחזרת, חנויות, תחבורה ושירותים במרחק הליכה. השקעה מוכנה לאכלוס המציעה הכנסה משכירות מיידית באזור מבוקש בגראן-קווילי. הזדמנות נדירה באזור זה. מומלץ בחום לבקר! עמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות Sextant France - דלפין גוס, סוכן בלה גראן-קווילי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27956
מספר מנדט: 27956
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 42 מ״ר שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 2014
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- שנת בנייה
- 2014
- מספר נכס
- 75011175274
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 95 kWh/m²/an
- GES
- C · 17 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE GRAND QUEVILLY · 76120
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LE GRAND QUEVILLY · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,083 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,695–2,214 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 43
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10