ממוקמת בלב מרכז לה גרנד קבילי, במעון בטוח שנבנה לאחרונה (2014) עם מעלית, דירה זו בגודל של כ-42 מ"ר (452 מ"ר) נמצאת בקום הרביעי ומהווה הזדמנות השקעה מצוינת בשכירות. היא כוללת: מבוא רחב עם ארון בנוי סלון בהיר עם מטבח פתונ ונוף פתוח, המציע כ-20 מ"ר (215 מ"ר) של שטח מגורים חדר שינה חדר מקלחת ומרפסת. הדירה נהנית גם מחניה פרטית בחניון תת קרקעי בטוח. נקודות הבולטות של הנכס: - מעון מודרני 2014 העומד בסטנדרטים הנוכחיים, - מעלית, - חניה תת קרקעית בטוחה, - אין צורך בעבודות, - שוכר אמין ויציב במקום, שכר דירה חודשי של 540€ בתוספת 42€ Provision לחיובים, מס נכס של 850€, כולל 66€ לאיסוף פסולת ביתית ניתנת להחזרה, חנויות, תחבורה ושירותים במרחק הליכה. השקעת מפתח ביד המציעה הכנסה משכירות מיידית באזור מבוקש של לה גרנד קבילי. הזדמנות נדירה באזור זה. צפייה מומלצת ביותר! העמלות משולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות Sextant France - דלפין גוס, סוכן הממוקם בלה גרנד קבילי - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr ref. 27956
מספר מנדט: 27956
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 42 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 2014
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- שנת בנייה
- 2014
- מספר נכס
- 75011175145
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 95 kWh/m²/an
- GES
- C · 17 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE GRAND QUEVILLY · 76120
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · LE GRAND QUEVILLY · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,083 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,695–2,214 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 43
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06