← כל הנכסים

פורט דה לה וילט. אידיאלי למשקיעים או למגורים קבועים. ממוקם במרחק 150 מטר מפריז, גלו את הדירה הנפלאה הזו בת 4 חדרים בפינה, הממוקמת בקומה ה-14 עם מעלית, ומציעה נוף פנורמי יוצא דופן לקו הרקיע של פריז, עד לבזיליקת סקרה-קר ומגדל אייפל.
בחשיפה כפולה, בעיקר דרום-מזרח, הנכס הזה המואר באור טבעי כולל מרפסת של 7 מ"ר. נוף לחלוטין פתוח, ללא כל קירות סמוכים. התכנון הזורם והמאופתר בצורה מושלמת שלה, ללא בזבוז מקום, מכיל שלושה חדרי שינה נוחים וסלון מואר. אפשרות לפתוח את המטבח המאובזר והמצויד אל הסלון כדי ליצור חלל מגורים רחב ומודרני. חניה מאובטחת בבניין. מרתף, שוער, מעלית, חימום ומים חמים כלולים בתשלומים (445 €/חודש): נוחות מלאה בחיי היומיום. מצב כללי טוב. זיגוג כפול לאחרונה.
השקעה בטוחה בלב שכונה בהתפתחות מלאה, הנתמכת על ידי פרויקט עירוני שאושר להרחיב ולייפות את הסביבה באופן בר-קיימא. הזדמנות נדירה המשלבת גובה, בהירות ופוטנציאל גבוה. קו 7 ממוקם במרחק 7 דקות הליכה. עמלות: 3.37% כולל מע"מ לחשבון הרוכש מחיר ללא עמלות סוכנות: 208,000 € סוכן מסחרי Sextant France - ג'רמי פאיבר סוכן המבוסס בפריס הרובע העשירי - 06 47 31 00 97 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr סימוכין: 28606

מספר מנדט: 28606

על יועץ הנדל״ן

Jeremie Faivre יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 73 m² שטח מגורים
  • 3 חדרי שינה
  • מרפסת
  • נבנה בשנת 1976
  • מעלית
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
73 מ״ר
0
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
1976
מספר נכס
75011175117
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 199 kWh/m²/an · 39 kg CO₂/m²/anGES D · 39 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 199 kWh/m²/an
GES
D · 39 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — AUBERVILLIERS · 93300

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · AUBERVILLIERS · appartement

מחיר חציוני למ״ר
4,270 €/m²
טווח P25–P75
3,478–5,071 €/m²
עסקאות שנבחרו
361

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

361 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · AUBERVILLIERS
2021: 4,255 €/m² · n=724,255 €20212022: 4,719 €/m² · n=7820222023: 4,603 €/m² · n=7020232024: 3,836 €/m² · n=6420242025: 4,188 €/m² · n=774,188 €2025
-2%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.