Porte de la Vilette. Ideal para inversores o residencia principal. Situado a 150 metros de París, descubra este superbio apartamento esquinero de 4 habitaciones, situado en el 14º piso con ascensor, que ofrece una vista panorámica excepcional del horizonte parisino, hasta la Basilica del Sagrado Corazón y la Torre Eiffel.
En doble exposición, principalmente sureste, esta propiedad bañada en luz cuenta con un балкон de 7m2. Vista totalmente despejada, sin ninguna vista directa. Su distribución fluida y perfectamente optimizada, sin pérdida de espacio, alberga tres habitaciones cómodas y un salón luminoso. Posibilidad de abrir la cocina equipada y amueblada hacia el salón para crear un amplio espacio de vida contemporáneo y acogedor. Parking sécurisé en el edificio. Bodega, conserje, ascensor, calefacción y agua caliente incluidos en los gastos (445 €/mes): un confort completo diario.
Buen estado general. Doble acristalamiento reciente.
Una inversión segura en el corazón de un barrio en plena transformación, impulsada por un proyecto municipal aprobado visant à verdir y embellecer durablement el entorno. Una oportunidad rara que combina altura, luminosidad y gran potencial. Línea 7 a 7 minutos a pie. Honorarios: 3,37% TTC a cargo del comprador Precio sin honorarios de agencia: 208.000 € Agente Comercial Sextant France - Jeremie Faivre agente basado en PARIS 10EME ARRONDISSEMENT - 06 47 31 00 97 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28606
Número de mandato: 28606
Sobre el asesor inmobiliario
Jeremie Faivre, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 73 m² habitables
- 3 dormitorios
- Balcón
- Construido en 1976
- Ascensor
Características
- Tipo
- Appartement
- Superficie
- 73 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Año
- 1976
- Referencia
- 75011175117
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 199 kWh/m²/an
- GES
- D · 39 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — AUBERVILLIERS · 93300
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · AUBERVILLIERS · appartement
- Precio mediano por m²
- 4270 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 3478–5071 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 361
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Evolución de precios
361 ventas registradas (DVF) · apartamentos · AUBERVILLIERSFuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12