משווק בלעדית על ידי SEXTANT PROPERTIES - SEXTANT FRANCE מציעה נכס מבודד בקומה אחת מתוחזק היטב במיקום מקסים ושקט על מגרש של 1,040 מ"ר עם נופים יפים של הסביבה הכפרית. עם שטח מגורים של 123 מ"ר, הבית כולל ארבעה חדרי שינה, סלון מואר עם אח ושתי דלתות צרפתיות הפונות למרפסת מכוסה חלקית הפונה לדרום, מטבח מצויד עם חדר כביסה צמוד - שני החדרים עם דלתות כפולות הפונות למרפסת אחורית מכוסה, חדר רחצה עם מקלחת יד. במיקום שקט, סביבה ירוקה ושופעת, ורק שתי דקות נסיעה לכל החנויות והשירותים - לנכס הזה יש הכל - מומלץ לצפייה מוקדמת. נכס נגיש, אידיאלי כמגורים קבועים או בית נופש נחמד. מאפיינים - נכס מבודד - קומה אחת - 4 חדרי שינה - סלון מרווח - מטבח מצויד עם גישה למרפסת - מרפסות קדמית ואחורית מכוסות - מוסך - מבנה חיצוני/סדנה/חדר שירות - נופים יפים - מיקום שקט - ביוב עירוני תיאור (שטחים במ"ר) - מבואה (9.30), סלון (30.5), מטבח (11.75), חדר כביסה (11.50), חדר שינה 1 (10.90), חדר שינה 2 (13.50), חדר שינה 3 (10.50), חדר שינה 4 (9.90), חדר רחצה (6), מסדרון (7.70), שירותים (1.65) חוץ - מרפסת קדמית (32), מתוכה מכוסה (18) - מרפסת אחורית מכוסה (7.85) - סדנה/חדר שירות (14.5) - מוסך (15.5) הנכס ממוקם בעיר התיירותית התוססת קיאן עם בתי קפה, מסעדות, חנויות ושירותים בתוספת בריכת שחייה ואגם נופש בחוץ. בעמק האוד העליון, בלב ארץ הקתרים, הוא גם בצומת אתרי סקי פירנאיים וחופי הים התיכון ונגיש בקלות עם ארבעה שדות תעופה: קרקסון, פרפיניאן, טולוז ובזייה בפחות משעתיים נסיעה. סיור וירטואלי זמין באתר SEXTANT. דמי הסוכנות כלולים במחיר המכירה ומשולמים על ידי המוכר (שיעור מועדף של 4.9% כולל מע"מ)
מספר מנדט: 11215
על יועץ הנדל״ן
Arnaud Masip יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,040 m² קרקע
- 123 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1986
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 123 מ״ר
- מגרש
- 1,040 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1986
- מספר נכס
- 7501183634
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה
- DPE
- E · 318 kWh/m²/an
- GES
- C · 20 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — GINOLES · 11500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.