בצעו השקעה בטוחה בנכס נופש ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €6,318 • תשואה: 6.32% • חברת הניהול: Pierre Vacances. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Pierre Vacances), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: בית קומתיים זה עם שני חדרי שינה מציע פריסה פונקציונלית ונעימה. הקומה הראשונה כוללת מבואה עם ארון, מטבחון, סלון ושירותים. בקומה למעלה יש מסדרון עם ארונות, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה וגישה למרפסת. אודות המתחם: מתחם הנופש Center Parcs Le Lac d'Ailette ממוקם באופן אידיאלי בשמואי (Aisne), על חופו של אגם בשטח 140 דונם עם חוף חול לבן. המתחם מיועד לנופשים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. ממוקם במרחק של כשעה וחצי מנמל התעופה רואזי CDG ושעתיים מפריז, עם גישה נוחה מתחנת הרכבת המהירה Reims TGV, המתחם מתגאה בנגישות מצוינת. המתחם מציע מגוון מלא של שירותים: פארק מים (Aqua Mundo), מסעדות, ברים, פעילויות פנאי, ספורט מים, בידור, כביסה, ניקיון בסוף השהות, חניה ועוד. המתחם כולל בסך הכל 861 בתי נופש. אודות המפעיל המנהל: Pierre Vacances (קבוצת Pierre Vacances-Center Parcs) מנהלת יותר מ-300 אתרים באירופה וכמעט 46,000 יחידות אירוח, מה שהופך אותה לאחת המובילות בתיירות המגורים.

מספר מנדט: 24698