העלאת ערך הנכס הצרפתי שלך באמצעות הוספת מרפסת מזוככת

בנייה והוספת מרפסת מזוככת לביתך היא דרך טובה ופשוטה להגדיל את שטח המגורים ולהעלות את ערך הנכס ב-4% עד 5% (על פי ה-RICS).

מהי מרפסת מזוככת/ורנדה?

כיום מרפסת מזוככת (הנקראת בדרך כלל ורנדה בצרפת) היא חדר בהיר ונוח הסמוך לבית שבו אנשים נחים, אוכלים, קוראים או אפילו מציירים תוך הנאה מאור השמש.

איך מתחילים?

מאחר שמרפסת מזוככת חייבת להיות אטומה למים ועמידה מאוד, תמיד כדאי לפנות לאנשי מקצוע לבניית המרפסת המזוככת שלך.

במהלך הפגישה אל תשכח להסביר לאנשי המקצוע בדיוק מה אתה רוצה וכיצד תשתמש בורנדה, כי הבנייה לא תהיה זהה אם אתה רוצה חדר שתוכל לגור בו כל השנה, גינת חורף או למשל חממה.

ולאחר שהסברת הכל כראוי, אנשי המקצוע יוכלו לקחת את המידות המדויקות כדי ליצור מרפסת מזוככת המותאמת במיוחד לביתך ולדרישותיך.

בסיום הפגישה, אנשי המקצוע ייסחרו הצעת מחיר: מסמך זה עשוי לכלול תיאור מלא של החומרים שישמשו, תוכנית הביצוע לעבודות הבנייה ומועד סיומם.

→מרפסת מזוככת היא השקעה חשובה, אל תהסס לבקש מספר הצעות מחיר מאנשי מקצוע שונים.

הנה כמה אתרים מקצועיים:

http://www.vdfrance.com/modulosite2/presentation.htm

http://www.verandarideau.com/index.php

http://www.la-veranda.fr/

יש סוגים שונים של מרפסות מזוככות:

המרפסות המזוככות הזולות ביותר הן אלה העשויות מ-PVC. עלות מרפסות אלה נעה בין 1,200 ל-1,500 יורו, בעוד שורנדות עשויות עץ או פלדה יכולות להגיע ל-1,500€ למטר מרובע.

ורנדות עץ:

לורנדות עץ יתרונות רבים: ראשית, הן מתאימות לכל סוגי הבתים, בין נכסים בעלי אופי לבתים מודרניים. בנוסף, ורנדות עץ אידיאליות אם אתה רוצה משהו עשוי בהזמנה אישית וניתן גם לשלב אותן עם אלומיניום. לבסוף, ורנדות עץ עמידות מאוד ומגיעות עם בידוד תרמי ואקוסטי מצוינים תוך שהן האטרקטיביות ביותר.

ורנדות אלומיניום:

90% מהורנדות שנבנות בצרפת עשויות מאלומיניום: חזקה וקלה לתחזוקה, אלומיניום פירושה ורנדה עמידה. חומר ניתן למחזור ב-100% מושלם לכל הבתים בסגנון עכשווי ומודרני ומציע מגוון רחב של צבעים וצורות שמקלים על עיצוב בהזמנה אישית.

עם זאת, אלומיניום הוא מוליך תרמי, ולכן תצטרך להתקין גשר תרמי שיעלה את מחיר הבנייה.

ורנדות PVC:

אחד היתרונות הגדולים של PVC הוא שהוא הזול ביותר ואחד מחומרי הבידוד הטובים ביותר לורנדות. כך תוכל להשתמש בורנדה כסלון כל השנה גם בחורף מבלי להתקרר. בנוסף, עם אטימות המים המצוינת שלה תחסוך הרבה אנרגיה וכסף.

PVC קל מאוד לתחזוקה וניקוי וקיים במגוון רחב של צבעים וצורות שיאפשרו לך ליצור ורנדה בדיוק כפי שאתה רוצה.

עם זאת, ל-PVC יש חסרונות שאתה צריך לדעת:

כחומר הזול ביותר, PVC הוא גם החומר שנפגע הכי מהר והכי פחות אסתטי.

לבסוף, PVC אינו עמיד במיוחד או מתאים לורנדות גדולות ומרווחות.

ורנדות פלדה:

פלדה וברזל יצוק הם חומרים יוקרתיים מושלמים ליצירת ורנדות קסומות לנכסים מסורתיים, ובניגוד ל-PVC הם חזקים ועמידים מאוד, מה שמאפשר ליצור ורנדות גדולות או קטנות בכל צורה וסגנון בקלות. עם זאת, פלדה וברזל יצוק עלולים להחליד ויש לטפל בהם נגד חלודה. כמו כן, בניגוד ל-PVC, פלדה היא חומר בידוד גרוע מאוד, ובשל מחירם הם נדירים מאוד בצרפת (ורנדת פלדה עשויה לעלות 40,000 עד 50,000 יורו).