زيادة قيمة عقارك الفرنسي بإضافة شرفة زجاجية

بناء وإضافة شرفة زجاجية إلى منزلك هو طريقة بسيطة وفعالة جداً لزيادة مساحة منزلك ورفع قيمة عقارك بنسبة 4 أو 5٪ (وفقاً لجمعية المساحين القانونيين المعتمدين).

ما هي الشرفة الزجاجية؟

في الوقت الحاضر، تُعد الشرفة الزجاجية (التي تُسمى عادةً فيراندا بالفرنسية) غرفة مشرقة ومريحة مجاورة للمنزل حيث يستريح الناس ويتناولون الطعام ويقرأون أو حتى يرسمون مع الاستمتاع بضوء الشمس.

كيف تتصرف؟

نظراً لأن الشرفة الزجاجية يجب أن تكون مضادة للماء ومقاومة جداً، يجب عليك دائماً الاستعانة بخدمات المحترفين لبناء شرفتك الزجاجية المثالية.

خلال الموعد، لا تنسَ أن تشرح للمحترفين بالضبط ما تريده وكيف ستستخدم الفيراندا، لأن البناء لن يكون نفسه إذا كنت تريد غرفة يمكنك العيش فيها طوال العام، أو حديقة شتوية، أو على سبيل المثال دفيئة.

وبمجرد توضيح كل شيء بشكل صحيح، سيتمكن المحترفين من اتخاذ القياسات الدقيقة لإنشاء شرفة زجاجية مصممة خصيصاً لمنزلك ومتطلباتك.

في نهاية الموعد، سيُعد المحترفين عرض سعر: قد يتضمن هذا المستند وصفاً كاملاً للمواد المراد استخدامها، وخطة تنفيذ لأعمال البناء، والموعد النهائي لإنهاء الأخيرة.

→تعتبر الشرفة الزجاجية استثماراً مهماً، لذلك لا تتردد في طلب عدة عروض أسعار من محترفين مختلفين.

إليك بعض المواقع الإلكترونية للمحترفين:

http://www.vdfrance.com/modulosite2/presentation.htm

http://www.verandarideau.com/index.php

http://www.la-veranda.fr/

هناك أنواع مختلفة من الشرفات الزجاجية:

أرخص الشرفات الزجاجية هي تلك المصنوعة من PVC. تتراوح أسعار هذه الشرفات الزجاجية بين 1200 و1500 يورو، في حين يمكن أن تصل الشرفات الزجاجية الخشبية أو الفولاذية إلى 1500 يورو لكل متر مربع.

الشرفات الزجاجية الخشبية:

توفر الشرفات الزجاجية الخشبية عدة advantages: أولاً، إنها مناسبة لجميع أنواع المنازل سواء كانت العقارات ذات الطابع أو المنازل العصرية. علاوة على ذلك، الشرفات الزجاجية الخشبية مثالية إذا كنت تريد شيئاً مصنوعاً حسب المقاس ويمكن تجميعها أيضاً بالألمنيوم. وأخيراً، الشرفات الزجاجية الخشبية مقاومة جداً وتأتي مع عزل حراري وصوتي ممتاز مع كونها الأكثر جاذبية.

الشرفات الزجاجية الألمنيومية:

90٪ من الشرفات الزجاجية المبنية في فرنسا مصنوعة من الألمنيوم: متينة وسهلة الصيانة، يعني الألمنيوم فيراندا تدوم طويلاً. هذا المادة القابلة لإعادة التدوير 100٪ مثالية لجميع المنازل ذات الطابع المعاصر والحديث وتقدم نطاقاً واسعاً من الألوان والأشكال مما يسهل التصميم حسب المقاس.

ومع ذلك، الألمنيوم موصل حراري، لذلك ستحتاج إلى وجود جسر حراري سيرفع سعر البناء.

الشرفات الزجاجية من PVC:

من أفضل المزايا مع PVC أنه الأرخص وأفضل مواد العزل المستخدمة للشرفات الزجاجية. لذلك ستتمكن من استخدام فيراندا كغرفة معيشة طوال العام حتى في الشتاء دون أن تشعر بالبرد. علاوة على ذلك، مع مقاومة الماء الممتازة، ستوفر الكثير من الطاقة والمال.

من السهل جداً أيضاً صيانة PVC وتنظيفه ويتوفر بمجموعة واسعة من الألوان والأشكال مما سيمكنك من إنشاء فيراندا بالضبط كما تريدها.

لكن PVC له بعض العيوب التي تحتاج إلى معرفتها:

بصفته cheapest material، PVC هو أيضاً المادة التي تتلف fastest وتكون أقل جمالية.

وأخيراً، PVC ليست مقاومة جداً أو مناسبة للشرفات الزجاجية الكبيرة والواسعة.

الشرفات الزجاجية الفولاذية:

الفولاذ والحديد المطاوع مواد راقية مثالية لخلق شرفات زجاجية ساحرة للعقارات التقليدية، وعلى عكس PVC، إنها قوية ومقاومة جداً، مما يعني أنه يمكنك إنشاء شرفات زجاجية كبيرة أو صغيرة بأي شكل ونمط بدون صعوبة. ومع ذلك، الفولاذ والحديد المطاوع عرضة للصدأ ويجب معالجته ضدها. وأيضاً على عكس PVC، الفولاذ مادة عزل سيئة جداً وبسبب أسعارها، إنها نادرة جداً في فرنسا (قد تكلف فيراندا فولاذية من 40,000 إلى 50,000 يورو).