הלוויין: הדגישו את הנכס שלכם להגדלת הביקורים!

האם הנכס שלכם נמצא בשוק כבר זמן מה אבל הביקורים מועטים ורחוקים זה מזה?

זו ההזדמנות שלכם להפוך את הביקור בנכס לאירוע!

איך? הלוויין מתקרב וילדים ומבוגרים תמיד מתפעלים מהקישוטים המפחידים שמוצבים להזדמנות זו… על ידי קישוט הבית שלכם אתם יוצרים את האירוע ומספר רב של קונים פוטנציאליים ירצו לבקר, תוך כדי הנאה מטיול משפחתי נעים. זה מה שאנחנו קוראים לו “יום פתוח” (open-house). הנכס שלכם פתוח לגישה חופשית במשך היום, כל אחד יכול לבוא ולבקר בו ללא תור מראש, הסוכן שלכם נשאר במקום ואוסף הצעות בסוף היום.

איך מארגנים “יום פתוח”?

ישירות מארצות הברית שם זה נפוץ מאוד, הנוהג החד-פעמי והחינמי הזה מושך לקוחות פוטנציאליים ויוצר עניין בנכס. עם זאת, כדאי לתכנן מראש על ידי תיאום עם חנויות שכנות, או להפיץ מידע באמצעות שלטים במסלולים אסטרטגיים או דרך שמועות. ביום האירוע, סוכן הנדל“ן מקבל את המבקרים ישירות במקום עם מסמך המפרט את מאפייני הנכס. המבקרים מתבקשים להשאיר את שמותיהם וכתובות האימייל שלהם, מה שאומר שאם הנכס אינו מתאים לתוכניות שלהם, ניתן לשלוח להם רשימה של נכסים אחרים המתאימים יותר לדרישותיהם.

ארגון “יום פתוח” במועד מיוחד

מאוד מעניין לארגן “יום פתוח” בתאריך מסוים, במיוחד במהלך אירוע חגיגי כמו הלוויין. למעשה, אנחנו רואים הרבה בתים מקושטים בזמן זה בשנה ותמיד יש את הרצון לעצור. על ידי תכנון “יום פתוח” והפצת מידע עליו, משפחות רבות ירצו להגיע כדי ליהנות מזמן נעים. ללא קשר לשאלה אם הם מחפשים נכס, הם יכולים לדבר על כך עם אחרים - שמועות הן מנוף מאוד חשוב במכירות נדל“ן!

איך לקשט את הבית בלי לשבור את הקופה?

יש הרבה טריקים שמאפשרים ליצור קישוטי הלוויין מרהיבים בלי לשבור את הקופה:

• בלונים וטולה: פשוט נפחו כמה בלונים לבנים או שקופים ועטפו אותם בטולה שחורה מכווצת בבסיס.

• הדלעת: קלאסיקה גדולה שתמיד עושה את האפקט, ואפילו יותר כשהיא מגולפת ומלאה בנרות תה!

• צמר הקוצים: פרח זה יכול להשתלב בצורה מושלמת בקישוט ההלוויין שלכם

• צילומי רנטגן: צילומי רנטגן ישנים מונחים ברחבי המקום יעשו רושם

• עלים של סתיו: אתם יכולים לאסוף עלים שנפלו לאחרונה ועם הילדים לצייר פנים של מפלצות עליהם

• ענפים: הכינו מטאטאי מכשפות קטנים מענפים בגינה שלכם

• נרות: המיסו שעוות נר אדומה על נרות לבנים כדי לתת להם מראה מוכתם דם

• נייר: עטלפים, דלעות או רוחות - הרבה צורות ניתן לחתוך מנייר ואז להשתמש בהן כשלטי דגל

• סדינים: אפשר להשתמש בהם להכנת רוחות בכל פינה בבית שלכם

• קורי עכביש מזויפים: אלה נמצאים בקלות בכל חנויות מומחים וזולים