שינויים ב-MaPrimeRénov' מ-15 במאי 2024: הקלה במענקים לעבודות בודדות
מ-15 במאי 2024, MaPrimeRénov', תוכנית הסיוע לשיפור יעילות אנרגטית בדיור, עוברת שינויים משמעותיים שצריכים לעניין את כל בעלי הנכסים והרוכשים. Sextant, סוכנות הנדל"ן שלכם, מציגה את השינויים הללו כדי לאפשר לכם...
מ-15 במאי 2024, MaPrimeRénov’, תוכנית הסיוע לשיפור יעילות אנרגטית בדיור, עוברת שינויים משמעותיים שצריכים לעניין את כל בעלי הנכסים והרוכשים. Sextant, סוכנות הנדל“ן שלכם, מציגה את השינויים הללו כדי לעזור לכם לתכנן טוב יותר את פרויקטי שיפור האנרגיה שלכם.
הקלה במענקים לעבודות בודדות
שינוי מרכזי אחד הוא ההקלה במענקים לעבודות בודדות. סיועים אלה מכסים התערבויות ספציפיות כמו התקנת משאבת חום, בידוד עליית גג או קירות, והחלפת חלונות. מענקים אלה הושעו אך כעת הם נגישים שוב עד לסוף 2024 (Service-Public) (Habitatpresto).
מדוע ההקלה הזו?
הממשלה החליטה להקל על התנאים לקבלת מענקים אלה כדי לעודד בקשות לסיוע לשיפור יעילות אנרגטית, שירדו בתחילת השנה. פישוט ההליכים והשעיה זמנית של דרישות מסוימות, כמו אבחון הביצועים האנרגטיים (DPE), נועדה להקל על הגישה למענקים עבור בעלי נכסים.
פישוט הליכים מנהליים
מ-15 במאי 2024, ההליכים לקבלת MaPrimeRénov’ מפושטים. בין היתר, ה-DPE, שהיה תנאי מוקדם לקבלת מענקים, אינו נדרש עוד לעבודות בודדות עד 31 בדצמבר 2024. האמצעי הזמני הזה מפחית את המחסומים המנהליים ומאיץ את קבלת המענקים (Anah).
זכאות לפעולות בודדות עד 31 בדצמבר 2024
עד 31 בדצמבר 2024, כל הנכסים, ללא קשר לדירוג האנרגטי שלהם, יכולים ליהנות מ-MaPrimeRénov’ שיפור לפי מדד. זה כולל נכסים עם דירוג F ו-G, המכונים גם כ“נקבים תרמיים”. עם זאת, מ-1 בינואר 2025, נכסים אלה יידרשו לבצע שיפור כולל כדי להמשיך להיות זכאים למענקים.
תקרות מימון חדשות
ה-eco-PTZ, הלוואה בריבית אפס המשולבת עם MaPrimeRénov’, העלתה את תקרתה ל-50,000 פאונד. העלייה הזו נועדה לעודד פרויקטי שיפור שאפתניים יותר באמצעות הקלת המימון שלהם (Service-Public).
השפעה על בעלי נכסים ורוכשים
עבור בעלי נכסים נוכחיים או פוטנציאליים, שינויים אלה מציעים הזדמנות יקרת עילה לביצוע עבודות שיפור יעילות אנרגטית בסיוע פיננסי משמעותי. השקעה בשיפורי אנרגיה לא רק מגבירה את נוחות הנכס שלכם, אלא גם מעלה את ערכו בשוק הנדל“ן.
כיצד ליהנות מ-MaPrimeRénov’?
כדי ליהנות ממענקי MaPrimeRénov’, חשוב לעמוד בתנאים מסוימים. הנה סקירה של השלבים שיש לעקוב אחריהם:
- הערכת העבודות הנדרשות: זהו את עבודות שיפור האנרגיה הנדרשות בנכס שלכם באמצעות שימוש ב-France Renov’.
- שכירת איש מקצוע RGE: העבודות חייבות להתבצע על ידי איש מקצוע בעל הכרה סביבתית (RGE).
- הגשת בקשה: הגישו את בקשת המענק באינטרנט, תוך הצגת הצעות המחיר והמסמכים הנדרשים.
- ביצוע העבודות: ברגע שהבקשה מאושרת, ניתן להתחיל בעבודות.
- קבלת הסיוע: בסיום העבודות, תקבלו את המענק.
הזדמנויות למשקיעים
עבור משקיעי נכסים, מענקים אלה מייצגים הזדמנות לשפר את יעילות האנרגטית של נכסיהם תוך קבלת תמיכה פיננסית. בפרט, נכסים עם דירוג F ו-G יכולים ליהנות ממענקים אלה עד לסוף 2024, לאחר מכן הם יידרשו לבצע שיפורים מקיפים יותר.
סיכום
השינויים ב-MaPrimeRénov’ מ-15 במאי 2024, ובמיוחד ההקלה במענקים לעבודות בודדות עד 31 בדצמבר 2024, מפשטים מאוד את הגישה למענקים לשיפור יעילות אנרגטית. כבעלי נכסים או רוכשים, חשוב לנצל את המענקים הללו כדי לשפר את הביצועים האנרגטיים של הנכסים שלכם. Sextant עומדת לרשותכם לייעץ ולתמוך בכם בפרויקטי הנדל“ן שלכם.
למידע נוסף, אנא התייעצו עם מקורות רשמיים ופנו לאיש מקצוע RGE כדי להעריך את העבודות הנדרשות בנכס שלכם. ביחד, נהפוך את פרויקט שיפור האנרגיה שלכם להצלחה.
