רכישת טירה עם כרם הופכת למשתלמת

האדריכל המפורסם François Thoulouze הפעיל את הגאונות שלו לעיצוב 32 נכסי יוקרה המשלבים אותנטיות ואופי מסורתי עם חומרים טבעיים תוך שימוש במרחב ואור בצורה מופלאה. נבנו בנוסחה קסומה, חזיתות אבן, קורות חשופות, תקרות גבוהות במיוחד ונופים מרהיבים, כל נכס מנצל את הנפחים בצורה הטובה ביותר, בתמיכה מיומנת של מרקמי המבנים הקיימים.

למרות שחלקם עשויים להיראות דומים, אף שני נכסים אינם זהים. עם זאת, כל אחד מתבלט בפרופורציות שלו, סלון מרווח, מטבח ברמה גבוהה, חדרי שינה מפוארים עם חדרי אמבטיה צמודים, מכשירי נלווים מעולים מכל סוג. כמעט כל הנכסים מגיעים עם מרפסות פרטיות וגנים בנושא ים תיכוני, שיחים ועשבי תיבול. במקרים רבים, ספא או בריכה פרטית מגיעים עם הנכס. התוצאה הסופית היא סינונימית לסגנון ולעידון.

פנאי תהנה מרגע נעים של גלישה בעיתונים בסלון. שתף ארוחה ספונטנית בבראסרי. תהנה מהנוף המרהיב של הבריכה המשותפת הגדולה, מוקפת בפרחים ים תיכוניים ועשבי תיבול. הירגע עם ספר בגינה תוך כדי הנאה מתאנים מהמטע שנקטפו טרי עם Sauvignon מענג מהמרתף.

אתגר את השכנים למשחק פטנק או טניס במגרש חימר. תוכל ללגום אפריטיב על המרפסת הצופה על הכרמים ולהמשיך עם צלייה בחוץ. קפוץ לגקוזי אחרי יום של הנאה מהאנרגיה המרגשת של הבציר… אם ברצונך לשריין שולחן עם שף או נהג, הקונסיירז במקום מבטיח שתפיק את המקסימום מהשהייה שלך.

עם ייצור יין רציף למשך מספר מאות שנים, השטח סביב Saint Pierre de Serjac מוכר כטרואר לייצור יינות יוצאי דופן. היום, המרתף, ששופץ במלואו על ידי משפחת Bonfils, יכול להתפאר להיכלל בין היינות הצרפתיים המצליחים ביותר. התוצאה הסופית היא מגוון מצוין של יינות אלגנטיים, כאשר כל הבעלים משתפים בתפוקה השנתית – מוערכת בערך ב-20 ארגזים לנכס.

יתרונות והטבות אתה רוצה להשתמש בנכס שלך בכל עת שתרצה וללא מגבלות (קיץ, אביב, סתיו וחורף, שהיות קצרות וארוכות) אך אתה רוצה לוודא שהכל מטופל כשאתה לא שם… לשם כך, מסופקת שירות מלא הפועל כל ה year round, שמעלה את הטירה ליעד מוביל למטיילים.

עם המיקום המצוין שלו, אירוח איכותי ומתקנים מעולים, צפוי ביקוש חזק ובעלים שבוחרים להשכיר את הנכסים שלהם ברוב עונת השיא יכולים לצפות לתשואת השכרה נטו של כ-4%.

ניהול בית שני יכול להיות אתגר (תשלום חשבונות, ניקוי בריכה, תחזוגת גינה, תיקון צנרת שהתפוצצה או אריחים שבורים). באתר המועדף הזה, כל זה מטופל על ידי שירות מותאם לדרישת הלקוח שמבטיח שקט נפשי מוחלט וחוויית רכישת נכס נטולת דאגות, המאפשרת לך להירגע תוך כדי הנאה מהנכס שלך.

מחירים המחירים (מרוהטים במלואם) נעים בין €385,000 לנכס עם שני חדרי שינה ועד €725,000 לנכס מרווח יותר עם גינה פרטית ובריכה. מחיר ממוצע למטר מרובע הוא בערך €4,700/m².

מיקום\למרות בידוד מכוון ומוצלח שהושג בצורה מפוארת, הטירה נמצאת רק 5 דקות מהכפרים Magalas, Pouzolles ו-Puissalicon. בעלי אופי מובהק, הכפרים הסובבים מציעים את השירותים והנוחות שאפשר לצפות מתריסר מסעדות, בתי קפה וברים. הוסף שוק תוסס, סופרמרקטים ועשרות מועדונים ואגודות ותמצא את עצמך מוקף במהרה בחיים קהילתיים פעילים מאוד.

הסביבה הקרובה מציעה גם מגוון רחב של מתקני פנאי. חופי הזהב של הים התיכון נמצאים בנסיעה של 25 דקות דרך הכרמים והכפרים הציוריים של Hérault. דיג ים, בחוט או בזבוז, הוא שגרתי. האזור הוא גן עדן לחובבי גסטרונומיה עם הכרמים הרבים לחקור והשווקים שמציעים את התוצרת המקומית הטובה ביותר. ולימים שבהם אתה מרגיש את הדחף לחיים עירוניים, הטירה נמצאת פחות מ-20 דקות מ-Pézenas או Béziers ו-Montpellier, המכונה ‘העיר המרתקת ביותר בצרפת’, נגישה בפחות משעה.

לסיכום, קרוב לחופים ועם נגישות יוצאת דופן, האחוזה היא כרם מרהיב עם נופים מדהימים ליד Béziers, Pézenas ו-Montpellier. המבנים הם נכסי אופי משמעותיים עם נופים מפוארים והגינות יפות באותה מידה, המאפשרות לך להימלט לרגע. נכסי יוקרה אלה ברמה גבוהה מאוד מציעים איכות המנוהלת באמצעות שירותים ומתקנים במקום. ההשכרה מתאפשרת באמצעות מערכת מותאמת בצורה מושלמת לצרכי הלקוח. אין מגבלות על שימוש או מכירה מחדש (בניגוד להשכרה מרוהטת למשל).

המחירים זולים ב-25% ממה שאפשר למצוא לאחוזה דומה ובערך במחצית מאתרים דומים ב-Côte d’Azur או באיטליה. הטירה הזו מייצגת הזדמנות נדירה להשקיע בנכס איכותי ייחודי תוך הנאה מגישה קבועה לבית נופש מעולה – השקעה בטוחה ומקור הנאה לדורות.

קישור לנכס היוקרה הזה: www.sextantfrance.fr/Chateau