Ubicada en la localidad de Celles-sur-Durolle 63250, a 20 minutos de Thiers, 40 minutos de Clermont-Ferrand y 1 hora de Saint-Etienne. ¡Favorito seguro...! Te invito a descubrir esta magnificent single-storey architect-designed villa construida en 2009 y ubicada en un pequeño hamlet muy tranquilo con una splendid view of the Monts du Forez. La villa te ofrece una superficie habitable de aproximadamente 161m² y un terreno de 7383m² con una zona edificable de aproximadamente 4000m². Comencemos la visita con una large, very bright living room, una open kitchen que se abre a la terraza, despensa adyacente para guardar comestibles.

Continuemos con la zona de descanso con una splendid and spacious master suite de aproximadamente 30m² que incluye (the bedroom with direct access to the terrace, a dressing room y un baño). Dos other bedrooms con armario de almacenamiento corredero, one of which también se abre a la terraza. También puedes disfrutar de un second bathroom con ducha walk-in. La villa también ofrece dos baños. Continuemos con los anexos, un garaje con puerta секционная que puede acomodar two vehicles (28 m²), a cellar in the basement, a laundry room.

Terminemos con la terraza orientada al East/South (40m²) donde puedes pasar bellas tardes de verano. Lado técnico: Calefacción por suelo radiante alimentada por una reciente changed ACV electric boiler. Double flow VMC. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Aislamiento de ático. Tanque de recuperación de agua de lluvia de 3500 litros. Todo tiene desagüe. Impuesto territorial 2023: €1,408 DPE en progreso. Y para almacenar tu equipo de jardinería, un cobertizo de aproximadamente 18m². Esta villa solo espera tus cajas...

Para ver rápidamente. Agente de ventas Sextant France - Richard Tu asesor inmobiliario basado en THIERS - 06 50 13 25 70 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 21729 Honorarios incluyendo impuestos cobrados al vendedor

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