¡Trátese a sí mismo a un remanso de paz en el corazón de la ciudad! Este dúplex de 112,5 m2 (ley Carrez) y 134 m2 en planta, ubicado en el 3er y último piso de una pequeña comunidad de propietarios con carácter, le seducirá con su encanto auténtico y su vista impresionante. Una propiedad rara para una vida urbana ideal: - Ubicación privilegiada: En las orillas del Loira y a 5 minutos a pie del ayuntamiento, disfrute de fácil acceso a todas las comodidades mientras disfruta de la calma de un barrio renovado. - Brillo y espacio: La gran sala de estar de 50 m2 con cocina abierta está bañada en luz natural y ofrece un espacio de vida acogedor y cálido. - Configuración flexible: Este primer nivel también tiene un dormitorio, un gran vestidor o despensa, un baño y un WC.

La planta superior ofrece otros dos grandes dormitorios contiguos que pueden albergar una suite según sus necesidades. - Bodega: Un espacio de almacenamiento completa esta propiedad. - Confort y seguridad: Edificio asegurado por intercomunicador, fachada recién renovada en 2021, ventanas de doble vidrio con persianas enrollables alimentadas por energía solar, DPE C. - Vista agradable: Clara y sin vecinos, un activo raro para alojamiento en el centro de la ciudad. ¡Una propiedad única que no debe perderse! Para visitas y más información, contáctenos hoy. Información adicional: Propiedad sujeta al estatus legal de la copropiedad.

Número de lotes: 25. Número de copropietarios: 8 Gastos anuales de copropiedad (monto promedio anual, parte del presupuesto prévisionnel del vendedor): 1.332 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio web de Georisks: www.georiques.gouv.fr Honorarios cobrados al vendedor. Agente de ventas de Sextant France - Murielle Seive agente con sede en SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Más información en www.sextantfrance.fr ref.

Número de mandato: 26158