Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.660 € • Rentabilidad: 6,05% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una sala de estar, un baño con inodoro y un armario.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Grand Coeur Nancy Centre es una residencia de negocios idealmente ubicada en Nancy, cerca del centro de la ciudad, la estación de tren Nancy-Ville, el centro comercial Saint-Sébastien y el centro de convenciones Jean Prouvé. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 10 minutos a pie de la estación de tren y cerca del transporte público y los principales centros de negocios, es una ventaja significativa.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, piscina climatizada cubierta, hammam, sala de fitness, instalaciones de lavandería y parking seguro. El edificio comprende 111 apartamentos amueblados. Respecto al gestor inmobiliario: Nemea es un actor reconocido en alojamiento gestionado en Francia, que opera más de 90 residencias y apreciado por su experiencia, estabilidad y la calidad de sus servicios. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27964