Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5.229 • Rentabilidad: 5,34% • Empresa gestora: Residhome Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Residhome), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no lo está. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con cocina americana, un salón y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Residhome du Theatre es una residencia de negocios idealmente situada en el centro de la ciudad de Valenciennes, en las inmediaciones de tiendas, restaurantes, el teatro Le Phenix y la estación de tren SNCF. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 45 minutos del aeropuerto de Lille-Lesquin y cerca del transporte público, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, limpieza, lavandería, sala de fitness y aparcamiento.

El edificio comprende 71 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Residhome, una marca del grupo Reside Etudes, gestiona numerosas residencias en Francia y cuenta con amplia experiencia en la gestión de residencias de negocios y ocio. Las valoraciones de la propiedad están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27889