Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.439 • Rentabilidad: 6% • Empresa gestora: Uxco Student. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (UXCO Student), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en la 5ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una sala de estar, una cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Parc Belvedere es una residencia de estudiantes idealmente situada en Clermont-Ferrand, cerca de servicios, tiendas y campus universitarios. Da la bienvenida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pasos de la estación de tren SNCF ya menos de 15 minutos de la Universidad Blaise Pascal, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi ilimitado, lavandería, espacios de coworking, seguridad, aire acondicionado y zonas comunes. El edificio comprende aproximadamente 119 apartamentos distribuidos en 12 plantas. Sobre la empresa gestora: UXCO Student es un actor principal en vivienda para estudiantes con más de 65 residencias en Francia, reconocido por sus ofertas innovadoras y ubicaciones estratégicas. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27538