Realice una inversión inmobiliaria segura en residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €3,950 • Rentabilidad: 4.84% • Gestor: Nemea Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Nemea), comprometido mediante un arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio, una cocina americana y un baño con WC.

Sobre la residencia: La residencia Aix Sainte Victoire es una residencia de estudiantes, idealmente ubicada en Aix-en-Provence, cerca de varias instituciones de educación superior y servicios locales. Acoge a una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, bien comunicada por transporte público y cerca del centro de la ciudad, es un gran atractivo para atraer estudiantes. La residencia incluye 204 apartamentos y ofrece una gama de servicios: recepción, gimnasio, espacio de coworking, lavandería, Wi-Fi, acceso seguro.

Sobre el gestor ocupante: Nemea es un actor importante del sector de residencias con servicios en Francia, con más de 90 residencias en funcionamiento. Su marca Nemea Appart'Etud gestiona aproximadamente 36 residencias de estudiantes con una alta tasa de ocupación, garantía de estabilidad y fiabilidad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor cumplimente el formulario a continuación.

Número de mandato: 26098