Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 7.075€ • Rentabilidad: 6.34% • Sociedad de gestión: Vivea. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Vivea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo, un salón/cocina americana, dos dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Vivea es una residencia para personas mayores idealmente situada en Carquefou, cerca de tiendas, campo de golf y centro de la ciudad. Su ubicación, a solo minutos de Nantes y cerca del transporte público y las principales carreteras, aumenta su atractivo.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, actividades, seguridad, jardín y parking. Se compone de aproximadamente 66 apartamentos y 8 bungalows en copropiedad. Sobre la sociedad de gestión: Vivea: una sociedad de gestión reconocida especializada en residencias para personas mayores, presente en varias ciudades de Francia y que ofrece servicios de alta calidad a sus residentes. Las evaluaciones se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26630