Realice una inversión segura en alquiler en una Residencia de Servicios para Seniors sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 7.149 € • Rentabilidad: 6.93% • Gestor: OBEO Residences Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (OBEO Residences), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable: una entrada con armario, un salón con cocina americana, un dormitorio con vestidor, un baño con WC y un balcón.

En el exterior, se incluye una plaza de estacionamiento. Sobre la residencia: La residencia Les Jardins du Danube es una residencia de servicios para seniors, idealmente ubicada en Yzeure, cerca de todas las tiendas y servicios esenciales, y al borde de un parque boscoso, lo cual es un gran atout. Su ubicación, a solo 2 km de la estación de tren SNCF de Moulins y cerca de las líneas de autobús locales, le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: restauración en el lugar, asistencia administrativa, limpieza, entretenimiento variado, seguridad las 24 horas, Wi-Fi, jardín, estacionamiento.

El condominio comprende 96 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: OBEO Residences, creada en 2012, se especializa en la gestión de residencias de servicios para seniors en Francia, con una reconocida experiencia en la operación de viviendas modernas y seguras, ofreciendo servicios premium y una presencia diaria atenta. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26157