Invierta de forma segura en una residencia turística sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.516 € • Rentabilidad: 5,51% • Empresa gestora: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 Bis) situado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y agradable: un recibidor, un salón con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Zenitude - Le Parc de l'Escale es una residencia turística idealmente ubicada en Toulouse, en el distrito de Saint-Martin-du-Touch, cerca de las instalaciones de Airbus y a pocos kilómetros del centro de la ciudad. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 6 km del aeropuerto de Toulouse-Blagnac y cerca de la parada de autobús Max Fischl y de la estación de tren de los Ramassiers, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción, desayuno, restaurante, bar, Wi-Fi, lavandería, piscina, parking, garaje, estaciones de carga para vehículos eléctricos y salas de seminarios. La propiedad comprende 240 apartamentos situated within a 3-hectare wooded park. Sobre el gestor de la propiedad: Zenitude es un grupo francés independiente, un actor importante en residencias gestionadas, con más de 100 establecimientos en Francia y una oferta diversificada en residencias hoteleras, para seniors y estudiantes.

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Número de mandato: 28280