Realiza una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir tu patrimonio inmobiliario beneficiándote derentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 3.304 € • Rentabilidad: 6,35% • Empresa gestora: Adagio. Te beneficias del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Adagio), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este estudio en planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye una entrada, un salón con cocina americana y armario, un cuarto de ducha con inodoro, y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia Adagio Access Saint-Nazaire es una residencia de negocios y ocio idealmente ubicada en Saint-Nazaire, cerca de los principales centros económicos, del centro de la ciudad y de las playas de Pornichet. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 10 minutos del centro de la ciudad y de las playas, cerca de las principales carreteras, parques de negocios y de las estaciones balnearias de Pornichet y La Baule, es una ventaja importante. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, sala de fitness, Wi-Fi, tienda de ultramarinos, lavandería, parking, estaciones de carga para vehículos eléctricos y espacios de trabajo. El edificio comprende 80 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Adagio es el líder europeo en apart-hoteles, con más de 130 residencias en varios países.

Su reputación, experiencia y calidad de gestión son activos fuertes. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerte en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor cumplimenta el formulario abaixo.

Número de mandato: 28227