Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.316 € • Rentabilidad: 7,31% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana, una ducha con inodoro y armarios empotrados. Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr es una residencia de negocios idealmente situada en Saint-Cyr-l'École, cerca del Palacio de Versalles, del distrito de negocios de Saint-Quentin-en-Yvelines y de París. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi gratuito y estacionamiento subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences opera más de 30 residencias en Francia, ofreciendo alojamiento adaptado tanto a estancias de negocios como de ocio, y tiene una posición reconocida en el mercado de residencias serviced.

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Número de mandato: 27591