Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia con servicios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.297 € • Retorno: 7.09% • Empresa gestora: Appart'City Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio ubicado en el segundo piso ofrece una distribución funcional y optimizada.

Incluye vestíbulo de entrada, salón con cocina americana y armario, ducha con inodoro y una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Classic Nantes Saint Herblain es una residencia de negocios idealmente ubicada en Saint-Herblain, en un entorno tranquilo y ajardinado, cerca del centro comercial Atlantis y del centro de la ciudad de Nantes. Su ubicación, a solo 15 minutos del aeropuerto Nantes-Atlantique, transporte público (línea de tranvía T1, estación François Mitterrand) y carreteras principales, es una ventaja significativa.

La residencia, que comprende 72 apartamentos (estudios, uno y dos dormitorios), ofrece servicios integrales: cocina equipada, ropa de cama proporcionada, servicio de limpieza, desayuno, Wi-Fi gratuito, parking, instalaciones de lavandería, recepción 24/7, acceso a internet por fibra óptica y espacio de trabajo. Sobre el operador: Appart'City es el principal operador de aparthoteles en Francia, gestionando aproximadamente 94 residencias en más de 90 zonas urbanas. Su experiencia se basa en una larga trayectoria, una sólida red, un servicio adaptado a los inversores LMNP y una oferta segmentada que satisface las diversas expectativas de su clientela.

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Número de mandato: 27921