Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.684 € • Retorno: 6.98% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es administrada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y optimizada: sala de estar con kitchenette, baño con ducha e inodoro, y armarios empotrados. Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr es una residencia de negocios idealmente ubicada en Saint-Cyr-l'École, cerca del Palacio de Versalles, el distrito empresarial de Saint-Quentin-en-Yvelines y París. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, instalaciones de lavandería, Wi-Fi gratuito y estacionamiento subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences opera más de 30 residencias en Francia, ofreciendo alojamiento adaptado tanto a estancias de negocios como de ocio, y tiene una posición reconocida en el mercado de residencias serviced.

Las evaluaciones técnicas de la propiedad se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27679