Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €9.622 • Retorno: 5.5% • Empresa Gestora: Residhome. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Residhome), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y práctica: un salon, una cocina americana y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Residhome Puteaux La Defense es una residencia de negocios idealmente ubicada en Puteaux, en el corazón del ecobarrio de Bergeres, cerca del distrito de negocios de La Defense, tiendas y el centro comercial Westfield Les 4 Temps – CNIT. Atiende tanto a viajeros de ocio como de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 5 minutos a pie de la estación de tren de Puteaux, servida por la línea de tranvía T2 y las líneas Transilien L y U, ya 15 minutos a pie de la línea 1 del metro y el RER A en La Defense, aumenta su atractivo. La residencia ofrece servicios completos: recepción 24/7, Wi-Fi, limpieza semanal y servicio de ropa, sala de fitness, desayuno, lavandería, parking subterráneo seguro y control de acceso. Sobre el gestor de la propiedad: Residhome es una marca reconocida de residencias serviced de 3 y 4 estrellas, especializada en estancias de negocios y ocio y ubicada en las principales ciudades francesas.

Las evaluaciones se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28456