Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin el麻烦 de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4.080 • Rentabilidad de la inversión: 5,59% • Sociedad de gestión: Vacanceole. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Vacanceole), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo con armario, un salón con cocina, un dormitorio con armario, un baño con inodoro, una terraza y una plaza de aparcamiento exterior. El propietario se beneficia de la posibilidad de ocupación durante 4 semanas o más al año. Sobre la residencia: La residencia Ker Goh Lenn es una residencia turística idealmente situada en Plescop, en las afueras de Vannes, cerca de tiendas, servicios y las principales atracciones turísticas del Golfo de Morbihan.

Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del centro de Vannes, cerca de la estación de tren TGV y de las principales carreteras, le otorga un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, piscina cubierta climatizada, zona de bienestar con sauna y hammam, Wi-Fi, lavandería, aparcamiento y espacios verdes. La residencia comprende alojamientos destinados a una clientela turística.

Sobre la sociedad de gestión: Vacanceole gestiona más de 90 residencias turísticas y Villages Vacances en Francia. Un actor reconocido en el sector, se distingue por su presencia nacional, su experiencia turística y la calidad de su gestión. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27787