Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.746 € • Rentabilidad: 4,89% • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en el 7º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un salón, una cocina americana y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia estudiantil Nemea Appart'Etud Nanterre Campus está idealmente situada en Nanterre, en el corazón del campus universitario, en las inmediaciones de la Universidad Paris Nanterre, el campus digital Ynov y las tiendas. Está destinada a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su proximidad a la estación RER A de Nanterre Université, accesible a unos 400 metros, cerca de La Défense y con acceso rápido a París, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una serie de servicios: gimnasio, zona de relax, Wi-Fi, lavandería, zonas comunes, aparcamiento y almacenamiento de bicicletas. El edificio consta de 130 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Nemea, experta en residencias con servicios desde hace más de 30 años, gestiona alrededor de sesenta residencias y está entre los cuatro principales operadores franceses de residencias con servicios. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28449