Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3,425 € • Rentabilidad: 6.27% • Gestión: Nemea. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Nemea), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo, un salón/cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: El Nemea Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre es una residencia de negocios idealmente ubicada en Nancy, cerca del centro de la ciudad, la estación de tren TGV, tiendas y principales centros de negocios. Acoge tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a solo unos minutos de Place Stanislas, cerca de la estación de tren de Nancy y de las principales carreteras, es una ventaja significativa. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi, parking, gimnasio, zona de bienestar, lavandería y ascensor. El edificio comprende varios apartamentos amueblados explotados como residencia de servicios. Sobre la gestión: Nemea opera numerosas residencias turísticas y apartahoteles en Francia y es reconocida por su experiencia, la calidad de sus ubicaciones y su experiencia en el sector.

Actualmente se están llevando a cabo las evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27461