Realice una inversión segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €8.096 • Retorno sobre la inversión: 5.51% • Empresa gestora: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y práctica: un vestíbulo de entrada, un cuarto de baño con aseo, un salón con cocina americana, un dormitorio y un armario. Sobre la residencia: La residencia turística Appart'City Confort Grenoble Inovallee está idealmente situada en Montbonnot-Saint-Martin, en el corazón del parque tecnológico Inovallee y cerca de Grenoble y las cordilleras Chartreuse y Belledonne. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 20 minutos de la estación de tren SNCF de Grenoble ya 40 minutos del aeropuerto Grenoble-Isère, y cerca de líneas de autobús que sirven la zona, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi, instalaciones de lavandería, sala de fitness, piscina exterior climatizada de temporada y estacionamiento. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City, el principal operador francés de apart-hoteles, gestiona alrededor de cien propiedades y más de 10.700 apartamentos en Francia, Bélgica y Suiza, atendiendo tanto a viajeros de negocios como de ocio.

Las evaluaciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28447