Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.842,97 € • Rentabilidad: 6,28% • Empresa de gestión: Sowell. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Sowell), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución práctica y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón, una cocina, un dormitorio, un cuarto de ducha, un inodoro, una terraza y una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia turística SOWELL Family Le Grau-du-Roi es una residencia turística idealmente situada en Le Grau-du-Roi, a solo 100 metros de la playa en la Presqu'île du Ponant y en las cercanías de tiendas y servicios. Está dirigida a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a pocos minutos del mar, a 10 minutos de la estación de tren de Aigues-Mortes ya 30 minutos del aeropuerto de Montpellier, realza su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi, piscina al aire libre, restaurante, bar, aparcamiento, pistas de tenis, lavandería y área de juegos infantil. La propiedad comprende 47 unidades distribuidas en varios edificios de escala humana. Sobre el gestor ocupante: Sowell es un gestor reconocido, que gestiona unas treinta residencias en Francia, apreciado por la calidad de sus servicios y su experiencia en la gestión de establecimientos turísticos.

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Número de mandato: 24428