Haga una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 12.874 € • Rentabilidad: 7,03% • Empresa gestora: Center Parcs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por un operador profesional (Center Parcs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no lo está.

Descripción del inmueble: Esta casa tipo C6 tipo 4, situada en la planta baja, ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina, tres dormitorios, un baño, un aseo, dos aseos, así como el uso exclusivo de una terraza y una zona de aparcamiento para bicicletas. Sobre la Residencia: La residencia turística Center Parcs Les Trois Forêts es una residencia turística, idealmente situada en Hattigny, cerca de un vasto bosque, sitios naturales protegidos y actividades de ocio. Está dirigida a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 16 km de la estación de tren de Sarrebourg, cerca de las autopistas A4 y A35, realza su atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción las 24 horas, parque acuático Aqua Mundo, spa, restaurantes, tiendas, alquiler de bicicletas y actividades deportivas. El inmueble comprende aproximadamente 1.000 cottages. Respecto al operador gestor: Center Parcs, parte del grupo Pierre Vacances-Center Parcs, es un proveedor líder de cortos descansos en la naturaleza, con 7 complejos en Francia y 26 en Europa, reconocido por la calidad de sus operaciones.

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Número de mandato: 27119