Realice una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.148 € • Rentabilidad: 7,77% • Empresa gestora: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Cap West), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: una suite "prestige" que incluye un vestíbulo con armarios empotrados, un cuarto de ducha con aseo, un salón con cocina americana, dos dormitorios con armarios empotrados, así como el uso privado y exclusivo de una terraza. El parking se encuentra en el exterior. Sobre la residencia: La residencia Belle Etoile 2 es una residencia turística idealmente ubicada en Carquefou, cerca de tiendas, restaurantes y negocios en un parque empresarial.

Se encuentra a aproximadamente 12 km de la estación de tren de Nantes, a 23 km del aeropuerto de Nantes Atlantique, y es accesible por la autopista A11, lo que constituye una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: alojamiento amueblado, kitchenette equipada, balcón o terraza, parking y lavandería. El edificio comprende 66 unidades. Sobre la empresa gestora: Cap West – una empresa gestora especializada en residencias turísticas y de negocios, con una red de residencias en toda Francia, reconocida por la calidad de sus ubicaciones y la fiabilidad de su gestión.

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Número de mandato: 26702