Realice una inversión de alquiler segura en una Residencia de Negocios y Turismo sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.104 € • Rentabilidad: 6.56% • Empresa Gestora: CERISE Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa de gestión profesional (CERISE), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no. Descripción del propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en la planta baja ofrece una distribución funcional y práctica: una habitación principal con kitchenette, un baño con aseo y una plaza de parking exterior.

Sobre la residencia: La residencia CERISE Carcassonne Sud es una residencia de negocios y ocio idealmente ubicada en Carcassonne, a solo 10 minutos a pie de la Ciudad Medieval, Patrimonio de la UNESCO. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a 12 minutos en coche del aeropuerto de Carcassonne, accesible desde la estación de tren y el centro de la ciudad mediante la línea de autobús 2, y cerca de la autopista A61, le confiere un gran atractivo.

El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi gratuito, parking, lavandería, piscina climatizada cubierta, hammam, aire acondicionado, almacenamiento de equipaje y salas de reuniones. La residencia comprende 77 apartamentos distribuidos en dos edificios dentro de un amplio espacio verde ajardinado. Respecto al gestor inmobiliario: CERISE, una marca del grupo EXHORE creado en 2007, gestiona una red nacional de hoteles y residencias y tiene una amplia experiencia en la gestión de establecimientos de alojamiento.

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Número de mandato: 28475