Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,226 • Rentabilidad: 5.56% • Empresa gestora: Suite Home. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Suite Home), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el segundo piso ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio/salón, una cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Suite Home Aix-en-Provence es una residencia turística de 4 estrellas, idealmente ubicada en Bouc-Bel-Air, entre Aix-en-Provence y Marsella, cerca de las tiendas y las principales atracciones de la región. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación cerca de la autopista A51 y a solo 2 minutos a pie de una parada de autobús que sirve a Aix-en-Provence y Marsella es una gran ventaja. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi, piscina exterior, sauna, sala de fitness, solárium, jardín paisajístico, bar y snack-bar, así como parking privado gratuito y seguro. El edificio comprende 72 estudios. Sobre la empresa gestora: Suite Home gestiona esta residencia hotelera de 4 estrellas y ofrece una gama de servicios adecuados tanto para estancias de ocio como de negocios, incluyendo servicios de hotel e instalaciones de bienestar.

Las evaluaciones diagnósticas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Paul Delamotte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28458